ИНФОРМАЦИЯ О СЧЕТЧИКАХ СПРАВОЧНАЯ, УСТАНОВКА ИХ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ НЕ СТОИТ. ПРИ НАЛИЧИИ СВОЕВРЕМЕННО И ЧЕСТНОЙ ОПЛАТЫ МОЖНО ВООБЩЕ ОБОЙТИСЬ БЕЗ НИХ! Нет такого понятия "передача". Оформляется договор дарения, после этого заключается два договора аренды на пользование э/опор для проводов, уличного освещения. 

- за уличное освещение в СНТ ЛОЭСК не отвечает и потребует оплату за размещение каждого светильника на своем столбе (их столбе-опоре) - 1546 руб. в месяц за один столб.   При наличии 202 светильников  – 312292 рублей в месяц, за год 3747504 рублей.

 - за пользование 1 км ВЛ СНТ должно будет заплатить ЛОЭСК за то, что будет размещаться на их столбах линия освещения СНТ (они ее не возьмут) 3801 рубль в месяц, за 12 км ВЛ год сумма составит 45612 рублей. За год СНТ заплатит ЛОЭСК 231224 рубля.                                                              При передаче своих э/сетей  СНТ должно будет платить в год  (цены 2021 года!)        231224.00 + 3.747504.00 = 3.978728.00 рубля

При наличии узла учета на опоре (со счетчиком садовода):

- за размещение узла учета на опоре нужно будет заплатить 150 рублей в месяц. В год выйдет 1800 рублей. ЛОЭСК с каждым садоводом связываться не будет. Будет настаивать, чтобы оплатило СНТ за всю кучу ящиков если они установлены на столбах. Если в СНТ 624 участков, то необходимо будет заплатить ЛОЭСК  180000 рублей (при условии, что один ящик =1 счетчик).  В СНТ у нас пока такого нет.

Но и это еще не все.

1.Если СНТ ранее установило на столбах камеры видеонаблюдения, возможно интернет- оптоволокно или еще что-нибудь, то за это надо будет тоже платить. Методика существует, расчет зависит от веса, количества опор.

        2.Чтобы передать сети, которые должны быть в порядке, нужно их зарегистрировать и внести в ЕГРП, только тогда можно передать. 

                                           За что еще платить?

СНТ (в итоге садоводы) заплатит за подготовку необходимой документации по передаваемой сети (копии, подготовка и регистрация не оформленных в свое время документов, регистрация в Госорганах), за разработку ЛОЭСКом Технических условий по приведению энергосети в состояние, соответствующее требованием ЛОЭСК и их выполнение, каждый садовод получит от ЛОЭСК Технические условия на свою внутреннюю сеть (домашнюю), которые обязан будет выполнить (цена вопроса около 25000-30000 руб. на каждого владельца участка).

                        Возможные последствия передачи энергосети

ЛОЭСК и подобные ей организации коммерческие, соответственно во главе угла их деятельности всегда стоит коммерческая составляющая, т.е. получение прибыли, конкретно -  подключение сторонних потребителей.

                                    Коротко о других «неприятностях»

Очень сложно увидеть все «подводные камни», на которые натолкнутся СНТ в результате проводимой ЛОЭСК консолидации сетей, однозначно их будет немало и результаты таких столкновений будут ощутимы. Сейчас мы не замечаем многого из того, с чем придется столкнуться в случае передачи энергосети сторонней организации, многие вопросы решаются как сами собой разумеющиеся, на что-то мы не вообще не обращаем внимания, но это пока энергосеть принадлежит СНТ.

1.Земля под опорами электрических линий, трансформаторной подстанцией и другими объектами энергосети будет принадлежать ЛОЭСК. Охранные зоны устанавливаются владельцем для всех объектов электросетевого хозяйства с внесением информации в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

Охранная зона опор освещения составляет 2 метра в каждую сторону от опоры, трансформаторной подстанции - 10метров.

Соответственно, если граница вашего участка проходит в охранной зоне этих объектов, скорее всего на участок будет наложено обременение, со всеми вытекающими последствиями, а переносить или не переносить забор, решать будете уже не Вы.

Убедительная просьба некоторым садоводам: не нагнетайте обстановку, не вносите раздор в садоводстве, не выдумайте больше того, что написано или сказано. Думать надо о пользе для садоводства.

 Милые сограждане! На Ваше обозрение были предоставлены планы приведения наших электросетей на соответствие к настоящему и будущему времени. Надо внимательно читать и, извините, голову включать! Откуда такое перевозбуждение? Почему сразу столько негативных высказываний, вплоть до оскорблений! Например: "Уч.№59 - реконструкция э/сетей была 8 лет назад,   - прошло 11 лет; №465 - 12 млн. - аппетиты у председателя растут - какие 12 млн., которые председатель себе хочет прикарманить?; №615 - собрать долги, купить тепловизор  - у нас нет беспилотника, который будет летать по садоводству и отслеживать кто и когда приехал на участок и бежать за деньгами, а пешком все СНТ не обойти зимой, о дарении э/сетей СНТ Ленэнерго читайте размещенную ранее ссылку (бесплатный сыр в мышеловке).    

Давайте коротенько разберемся еще раз. Договор на поставку э/энергии с ПСК от 2007 года. Реконструкция э/сетей проводилась без согласованного проекта натяжением проводов по э/опорам сечением из расчета 5 квт на участок в 2011 году. Приобретен второй трансформатор, в итоге у нас на все СНТ - 500 кВа  (минус холостой ход трансформаторов, потери по проводам и подводу к домам, правление, сторожка, ул.освещение, насосы в колодцах). Потребление э/энергии с 2012г. по 2022г. выросло в 2,42 раза. Оплата за э/э стабильно в минусе. Сейчас у нас получается на один участок 5,6 квт. Два трансформатора у нас на балансе Ленэнерго (в случае ремонта, выхода из строя - это их забота). Теперь надо решать вопрос об увеличении мощности на каждый участок до 15 квт. Для этого надо в соответствии со списком (603 участка) подавать заявление в Ленэнерго на увеличение мощности трансформаторов. Но для этого у нас несущие провода должны соответствовать 15 кВт! Если сдавали транс больше полугода, то это рассмотрение может более длительным. На основании проекта можно провести параллельный провод по э/опорам и подключить дома в зависимости от потребления э/э (менять все провода это дорого, это не для нас). Вот на эти работы потребуется смета, которую надо рассматривать и принимать на общем собрании. В итоге: на основании проекта рассчитывается смета проведения работ по э/сетям, которая принимается на общем собрании. Предложение на установку АСДС от ПСК дано для информации о стоимости установки и материалов, которые Вы должны знать. Сейчас при 5 кВт ставить счетчик вроде рановато, так как при 15 кВт надо будет его менять. А если и будут устанавливаться, то года через 2-3. Не хочется думать о воровстве, но все-таки может лучше платить своевременно, тогда и счетчики не нужны будут совсем, ведь их надо обслуживать, а это деньги. 

Всего Вам доброго! И большая просьба: если есть вопросы, комментарии, старайтесь обходиться без негатива. Мы можем и должны рассчитывать только на себя, давайте уважать друг друга, а не искать врагов. В садоводстве мы все равны, вранов нет.

ТКП АСДС

Уважаемые садоводы! Просим посмотреть полученное предложение, внимательно его прочитать и решить насколько оно для нашего садоводства целесообразно. Количество участков приведено примерно.

Обеспечение пожарной безопасности

 Чтобы не было разговоров, о том что нагнетается обстановка вокруг э/сетей садоводства, что данные числа, цифры берутся из головы, предлагается Вам график потребления эл/энергии, начиная с 2012 года. Можно удивляться, возмущаться, но сравните сами и вспомните,  что все стареет. Надо думать и принимать решение о дальнейшем использовании э/сетей при такой нагрузке. Нужны Ваши предложения.

Уважаемые садоводы! После проведения реконструкции э/сетей прошло более 11 лет. 5 квт на участок это уже очень мало. Потребление э/энергии увеличилось в 2 раза, на некоторых участках скачки напряжений (не дотягивает до 160), летом выбивает вставки на трансформаторах. Наши э/сети это самое ценное и необходимое для нашего настоящего и будущего существования. По факту на текущий день у наших э/сетей не было и нет согласованных проекта, схемы подключения домов, нет фазировки подводов к домам (фактически у э/сетей нет паспорта на существование, который есть даже у электрочайника). Не будем и не надо вдаваться в историю проведения реконструкции сетей, это уже в прошлом. Поэтому и нужен проект, но обязательно надо делать его с учетом увеличения мощности на участок 15 кВт. Имея такой проект, можно определить перспективы модернизации э/сетей и проводить его в жизнь строго по проекту и без нарушений Правил. Это вопрос времени, будет заниматься этим это правление или следующее, но проект на э/сети должен быть, это по сути регистрация наших э/сетей.

 Получен счет для оплаты за январь 2023г. - 650417,55 руб. (сдано 195633,34 руб.). Спасибо группе "СНТ Невский завод" Горы 1. Дача..". за предупреждение садоводов  об отключении э/энергии в садоводстве 13.02 и 14.02. (График плановых отключений передается из Ленэнерго в Кировск, поэтому на месте день могут сдвинуть в любую сторону, нужную для них. А нам остается  набраться терпения, это уже никак от нас не зависит). Надеюсь, что люди прочтут и, по возможности, предупредят соседей.

Теперь о самом беспокойном и затратном для нашего садоводства - электросети. При реконструкции электросетей садоводства в 2011 году сечение проводов рассчитывалось из расчета 5-5,5 квт мощности на каждый участок. За 11 лет потребление эл.энергии на участках значительно увеличилось (потребление эл.энергии в 2022 году по отношению к 2012 году увеличилось в 2,1 раза). Потери в сетях составляют 20-25 % против 12,76 % по нормативу. Для уменьшения потерь и стабилизации напряжения на участках необходимо произвести модернизацию эл.сетей из расчета 15 квт на участок. Для этого нужно заказать проект реконструкции эл.сетей. Ждем Ваших предложений. 

 Граждане садоводы и остальные проживающие! Еще раз напоминаем Вам, что с после заключения в 2007 году договора с Петербургской сбытовой компанией на предоставление услуг по передаче СНТ э/энергии оплата производится ЕЖЕМЕСЯЧНО после передачи показаний (с 25 числа), получения счета (11-13 число следующего месяца) до 25 числа следующего месяца. Не частями, а полностью. Учитывая, что в осенне-зимний период сумма сданных садоводами постоянно не соответствует выставленному счету, нарушается баланс денежных средств. И кому нужна такая головная боль? Кто-то уезжает, оплачивает и предупреждает, часть садоводов, постоянно проживающих в СНТ, оплачивает своевременно. Заложена и известна сумма на потери, использование имущества общего (уличное освещение, колодцы, будка на КПП, шлагбаумы, правление). Получается около половины от суммы счета. Если никого нет, куда идет э/энергия, кто будет ее оплачивать? Значит есть люди, которые приезжают и пользуются э/энергией, но не оплачивают, т.е живут за чужой счет?! А платить сейчас можно не обязательно лично в правлении, можно просто, не поднимая пятую точку, оплатить по банку-онлайн?! И платить надо независимо от полученного образования и занимаемой должности. За неуплату членского взноса можно ограничить от поставки э/э от э/сетей СНТ или подать исковое заявление на истребование задолженности с пенями, иными расходами. Что делать за неуплату э/энергии? В Положении об э/снабжении от 11.06.2012г.: п.3.3. .....увеличивать тариф на 10%; п.3.4 .....в случае просрочки более 3-х месяцев... э/снабжение прекратить;п.1.8 ......по решению ОС  подача э/э может осуществляться с 16 апреля по 15 октября. Правление может и делает: объявления, уведомления, напоминания о совести. По всему СНТ с кошельком и протянутой рукой не побегаешь! Да и невозможно вычислить того, кто приезжает на выходные отдохнуть! Ситуация на уровне терроризма, нанесение ущерба садоводству! Может ставить АСКУЭ для контроля? Но это получается 12-14 тыс.рублей с каждого! Дорого, не у каждого есть такая сумма, тем более если он исправно платит. Дарить нажитое имущество - денежная ловушка, которая очень дорого для нас будет обходиться (более 3,5 млн. рублей в год с последующим увеличением). Из всех вариантов, которые есть, без лишних для нас затрат - платить всем и своевременно, сохранить и беречь то, что у нас есть! Получилось длинное, но вроде понятное послание. За предложения - спасибо!!! Всем здоровья и уважения к соседям!

 В связи с поступлением от членов садоводства заявок на подключение к кабельному интернету на территории СНТ "Невский завод" в ООО "ASARTA" в феврале 2023 года проводятся работы по прокладке волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) в целях доступа к услугам связи и телеметрическим услугам (услуги по передаче данных, доступ в интернет, доступ к открытым сетевым сайтам, к волоконно-оптической сети Оператора). Согласно Соглашения между СНТ "Невский завод" и ООО "ASARTA" ВОЛС будут безвозмездно использоваться для подключения камер видеонаблюдения для нужд садоводства на территории нашего СНТ.

Одновременно, обращаемся к членам садоводства: В случае Вашего обращения к сторонним организациям с целью получения Вами услуг, связанных с использованием имущества общего пользования СНТ (дороги, электроопоры и.т.п.) просим информировать об этом правление СНТ.

 Уважаемые садоводы! При заключении договора на установку охранной сигнализации на свой участок, дом имейте ввиду, что при срабатывании сигнала и приезда ГБР для проезда через шлагбаум водитель должен подойти к дежурному на КПП, сказать откуда и куда он едет (если у него нет карточки для проезда). Не надо предъявлять претензии, что машину сразу при ее появлении не пропускают. То, что нанесен логотип на машину (как и на забор) шлагбаум сам не откроется. Дежурный всегда записывает в журнал и всё это действо фиксируется видеокамерой (час, минуты, секунды). Всем удачи!

Уважаемые садоводы, К Вашему сведению размещается список владельцев участков с последней датой оплаты за потребленную э/энергию. В этом списке нет участков, владельцы которых уехали в город по окончании летнего сезона, нет отключенных от э/сети садоводства. В основном, владельцы постоянно пребывающие, оплачивают своевременно. Всем здоровья и наилучших пожеланий.